Procedurile legate de efectuarea curăţeniei, igienei şi
dezinfecţiei la asociațiile de proprietari!
-material
orientativ-
Având în vedere instituirea stării de
urgență pe întreg teritoriul României (pe o durată de 30
de zile) și necesitatea de a asigura măsurile
pentru prevenirea și combaterea
răspândirii virusului COVID-19, Liga
Asociațiilor de Proprietari Habitat solicită
membrilor și reprezentanților asociațiilor de proprietari să ia
măsurile necesare pentru prevenirea, apariției și extinderii unor situații
medicale generate de amenințarea epidemiei de Coronavirus 19.
În primul
rând, asemenea întregii populații, membrii asociațiilor de proprietari ar
trebui să se informeze asupra simptomelor asociate COVID-19 și asupra măsurilor
de prevenire a răspândirii infecției cu noul coronavirus.
Rugăm membrii
și reprezentanții asociațiilor de proprietari să acorde o mare atenție procedurilor legate de efectuarea curăţeniei, igienei şi
dezinfecţiei în spaţiile comune și în apartamente.
Recomandări generale pentru curățarea,
igienizarea și dezinfectarea
clădirilor de locuit
În apartamente
Curățarea suprafețelor atinse frecvent cu ajutorul
soluțiilor de uz casnic și al soluțiilor dezinfectante puternice, adecvate
pentru suprafațe, urmând instrucțiunile de pe eticheta acestora.
Atenție - purtarea manușilor și asigurarea unei
ventilații bune în camera în timpul utilizarii produsului sunt obligatorii.
·
Purtați mănuși de
unică folosință atunci când curățați și dezinfectați suprafetele.
·
Consultati
instructiunile producatorului pentru produsele de curatare si dezinfectare
utilizate.
·
Curățați mâinile
imediat după îndepărtarea manușilor.
·
Dacă suprafețele
sunt murdare, trebuie curățate folosind detergent sau săpun și apă înainte de
dezinfectare.
Pentru dezinfectare, se recomanda solutiile de uz casnic diluate,
solutiile pe baza de alcool (cu cel putin 70% alcool) si cele mai frecvente
dezinfectante inregistrate de EPA (considerate ca ar fi eficiente impotriva
COVID-19). In cazul solutiilor casnice de dezinfectare diluate, urmati
instructiunile de folosire ale producatorului. Nu amestecati niciodata
inalbitorii cu amoniac sau orice alt produs de curatare. Inalbitorul casnic
poate fi eficient impotriva coronavirusurilor atunci cand este diluat
corespunzator: pregatiti o solutie de inalbitor amestecand 5 linguri inalbitor
la 3,5 litri de apa. Centrul European de Control si Prevenire a Bolilor
recomanda utilizarea solutiilor de dezinfectare pe baza de hipoclorit de sodiu
concentratie 0,1% (solutiile cu o concentratie initiala de 5% se dilueaza 1:50,
pentru obtinerea concentratiei de 0,1%), dupa ce suprafetele au fost curatate
in prealabil. In cazul in care suprafetele ar putea fi distruse de solutia de
clor, atunci se recomanda utilizarea solutiilor pe baza de alcool cu o
concentratie de 70%.
Pentru curăţarea
spaţiilor de folosire comună
Efectuare curăţeniei poate conţine următoarele operaţiuni:
·
desprăfuirea
tavanului, pereţilor, a corpurilor de iluminat (se desprăfuiesc pereţii cu
perii speciale din PVC cu coadă / se desprăfuiesc jaluzelele cu ajutorul
periilor din PVC sau nylon / se desprăfuiesc plafoanele şi corpurile de
iluminat cu perii circulare)
·
curăţarea
prizelor şi a întrerupătoarelor, (curăţarea
prizelor şi a întrerupătoarelor se realizează cu ajutorul lavetelor uscate)
·
curăţarea
caloriferelor, (constă în desprăfuirea urmată de spălarea cu
apă şi detergent, preparată conform indicaţiilor producătorului)
·
curăţarea
geamurilor interior şi exterior, (se spală cu soluţii speciale, iar apoi se
şterg cu o lavetă uscată pentru a nu lăsa urme pe suprafaţa curăţată sau se
îndepărtează soluția cu racleta din cauciuc).
·
curăţarea uşilor
şi a tâmplăriei,
·
curăţarea pardoselilor
(mozaic, linoleum, gresie),
·
igienizarea
obiectelor sanitare, faianţei, oglinzilor etc. (daca este cazul),
·
schimbarea
sacilor menajeri şi evacuarea gunoiului,
·
colectarea
selectivă a deşeurilor şi evacuarea acestora în spaţii special amenajate.
Materiale
și echipamente de curățenie
Pentru efectuarea curățeniei și dezinfecției sunt necesare următoarele
materiale și ustensile: Mătură, Mop, Lavetă, Găleată cu storcător, Perie, Racletă,
Detergent (pentru toate tipurile de suprafețe), Soluție pentru geam, Dezinfectant,
Burete abraziv, Detartrant, Săpun, Lopată, Pensulă, Aspirator praf.
Vor fi achiziționate produse de curățenie profesionale, care vor fi
însoțite de fise tehnice și certificate de conformitate. Produsele de curățenie
vor fi achiziționate centralizat și apoi distribuite către administratori.
Personalul de curătenie va fi dotat cu: halat, mănuși de cauciuc, încălțăminte
de protecție conform normelor legale SSM.
Igienizarea
spaţiilor de folosinţă comună (hol, scări, căi de acces comune), pardoselilor
(mozaic, linoleum, gresie, parchet)
·
Igienizarea
spaţiilor de folosire comună, a pardoselilor presupune parcurgerea urmatorului
flux: Curăţare > spălare cu detergent > dezinfecţie > clătire >
uscare > dezinsecţie şi deratizare (dacă este cazul).
·
Curăţarea -se
realizează zilnic (de două ori/zi) si ori de câte ori este nevoie,-se execută
după regula generală, respectiv de la tavan spre podea, de la zonele cu
operaţii salubre la cele cu operaţii insalubre,-îndepărtarea paianjenilor,
măturare, ştergerea prafului şi evacuarea gunoiului, măturarea se realizează cu
o mătură din sorg sau plastic, umezită.
·
Spălarea cu
detergenţi - e realizează de două ori pe zi, cu apă fierbinte şi detergent,
diluat conform indicaţiilor producătorului.
·
Dezinfecţia- se
efectuează cu o soluţie formată din apă şi produse pe baza de Clor (sau alte
biocide), conform indicaţiilor producătorului, conform normelor și standardelor
legale în vigoare.
·
Clătirea-se
realizează cu apă caldă curată, imediat după spălarea cu detergent sau
dezinfecţie (dacă este nevoie detergenții de ultimă generație nu necesită
clătire) .
·
Uscarea-se
realizează prin ventilaţie naturală.
Dezinsecţia
şi deratizarea: se realizează ori de cate
ori este cazul,se efectuează numai de personal autorizat, folosind numai
dispozitive de capturat dăunatori autorizate de Ministerul Sănătăţii.
Colectarea
selectivă şi evacuarea deşeurilor
·
Colectarea
deşeurilor se realizează selectiv, în saci de plastic, si se evacuează în
locurile special amenajate.
·
Deşeurile din
hârtie şi plastic sunt colectate în vederea reciclării lor, în pubele speciale.
Efecuarea
curăţeniei spaţiului exterior aferent
·
Măturarea
trotuarelor şi aleilor -se efectuează cu o mătură de sorg sau plastic,se
strânge gunoiul şi se evacuează la pubelă.
·
Curăţarea
spaţiilor verzi aferente - se greblează spaţiul verde ori de câte ori este
nevoie,se mătură, se văruiesc copacii de două ori pe an,
·
gunoaiele de
dimensiuni mari se colectează manual, în saci de plastic
·
se strâng
crengile rezultate de la tunderea gardului viu și a copacilor ori de câte ori
este nevoie.
·
în sezonul rece
când ninge sau este polei și gheață se curăță de zăpadă și gheața de pe căile
de acces (alei trotuare, scări) în clădiri și sunt împrăștiate materiale
antiderapante (sare, clorură de calciu, nisip).
Responsabilităţi
Comitetul
·
Implementează
politicile și strategiile adoptate de adunarea generală în baza legislaţiei în
vigoare
·
Întocmește
listele cu necesarul lunar de materiale de curățenie și echipamente de
protecție pentru personalul de curățenie. Listele sunt înaintate administratorului
pentru a fi achiziționate.
·
Supervizează
controlul efectuării curăţeniei
·
Distribuie
materialale de curățenie către administratori în baza unui proces verbal de
predare primire.
Administratorul
·
Răspunde de
curăţenia şi întreţinerea clădirilor, curţilor, spaţiilor verzi şi a
trotuarelor din jurul clădirilor.
·
Planifică
activitatea personalului din subordine, are grijă de repartizarea justă şi
echitabilă a sectoarelor de activitate, fiecărei îngrijitoare în parte.
·
Instruiește personalul
de curățenie cu privire la procedura de curățenie, modul de folosiință a substanțelor
chimice de curățenie, normele de consum al acestora stabilite de producător,
folosirea echipamentelor de protecție.
·
Instruiește personalul
de curățenie în legătură respectarea instrucțiunilor proprii privind securitatea
și sănătatea în muncă specifice locului de muncă.
·
Se îngrijeşte de
aprovizionarea ritmică cu materiale de curăţenie şi de buna gospodărire a
acestora și distribuirea către personalul de curățenie pe bază de proces verbal.
Personalul de curăţenie
·
Utilizează
echipament de protecţie.
·
Își planifică
activitatea proprie conform indicaţiilor primite în vederea optimizării
timpului de îndeplinire a acesteia.
·
Efectuează
zilinic curăţenia în spaţiile repartizate conform graficelor afișate în
sectoarele de activitate (birouri, WC-uri, coridoare, scări, spații exterioare
etc.) prin aplicarea procedurilor de lucru si respectarea procedurii de
curăţenie.
·
Curăţă şi
dezinfectează zilnic sau ori de cate ori este nevoie, WC-urile, chiuvetele cu
materiale şi ustensile folosite numai în aceste locuri.
·
Răspunde de
curăţenia şi dezinfectia sectorului repartizat.
·
Răspunde de
utilizarea şi păstrarea în bune condiţii a ustensilelor de curăţenie (găleti,
perii, lavete, detergenți etc.) ce le are personal în grijă, precum şi a celor
care se folosesc în comun și le depozitează în condiţii de igienă şi siguranţă.
·
Urmăreşte
realizarea igienizării generale şi a curăţeniei în spaţiile de lucru, folosind
ustensile potrivite şi substanţe adecvate locului de dezinfectat conform
instrucțiunilor
·
specifice.
·
În sezonul rece
când ninge sau este polei și gheață, curăță de zăpadă și gheață căile de acces
(alei trotuare, scări) în clădiri și împrăștie materiale anti derapante.
·
Raportează activitatea
desfăşurată, la administrator, semnalând orice problemă apărută în desfăşurarea
activităţii.
·
Îndeplineşte
sarcini dispuse de administrator.
15
RECOMANDĂRI privind conduita socială responsabilă în prevenirea răspândirii
coronavirus (COVID-19)
Protejați-vă, evitați contactul direct!
·
Evitați
zonele aglomerate unde sunteți expuși la contact direct și/sau interacțiune cu
un număr mare de persoane, de tipul adunărilor publice, cozi, zone de trafic
intens, zone de recreere.
▪ Feriți copiii de acele locuri de
joacă care presupun atingerea unor suprafețe/obiecte comune de către un număr
mare de copii.
·
Limitați
la maximum orice contact direct cu alte persoane, în afara celor care fac parte
din familia restrânsă, prin gesturi cum ar fi: strângerea mâinilor,
îmbrățișările, sărutul obrajilor sau al mâinilor, atingerea fețelor cu mâinile.
▪ Se recomandă, inclusiv în privința
persoanelor împreună cu care locuiți, să NU intrați în contact direct decât
după igienizarea mâinilor atunci când reveniți la domiciliu.
·
Evitați
atingerea suprafețelor care sunt atinse în mod frecvent și de alte persoane,
precum: balustrade, clanțe, mânere, butoane de lift sau de acces.
▪ În cazul în care sunteți totuși
nevoiți să atingeți aceste suprafețe, protejați-vă folosind șervețele de unică
folosință.
·
Păstrațio
distanță semnificativă, de 1,5 metri, față de celelalte persoane pe care le
întâlniți. În cazul în care vă aflați în transportul în comun încercați să NU
stați față în față cu alte persoane.
▪ Asigurați-vă, după folosirea
transportului în comun, că v-ați igienizat mâinile înainte de a vă atinge fața,
nasul sau gura.
·
Folosiți,
pe cât posibil, rute sau modalități alternative de transport pentru a evita
zonele aglomerate de trafic de persoane. În cazul în care programul vă permite,
folosiți intervalele orare cu nivel scăzut de trafic de persoane.
▪ În zonele urbane, pentru distanțe
mici, se recomandă folosirea modalităților alternative de deplasare, fie cu
bicicleta/trotineta electrică, fie mersul pe jos.
·
Evitați
deplasările în țările care se confruntă cu număr mare de cazuri de infectări cu
noul coronavirus (COVID-19) și descurajați întoarcerea în țară a persoanelor
din zonele de risc, respectiv din țările cu număr mare de cazuri cu noul
coronavirus. Date actualizate în timp real despre țările vizate pot fi obținute
accesând link-ul (http://www.cnscbt.ro/),
respectiv „Lista
regiunilor și localităților din zona roșie și zona galbenă cu transmitere a
COVID-19”
▪ În cazul în care călătoriți într-o
țară expusă infecției cu noul coronavirus există riscul ca la momentul
revenirii în țară, în funcție de actualizarea zonelor roșii/galbene, să fie
necesar să rămâneți în carantină/izolare la domiciliu timp de 14 zile, împreună
cu familia.
▪ În mod obligatoriu, românii care
se întorc în țară din zone de risc vor trebui să intre în autoizolare la
domiciliu, ceea ce presupune ca întreaga familie să facă același lucru.
·
Limitați
folosirea bancnotelor și a monedelor, optând pentru plăți cu cardul/telefonul
sau plăți on-line.
▪ Transmiterea virușilor se
realizează într-o pondere semnificativă prin intermediul banilor, cu care ia
contact, statistic, un număr foarte mare de persoane.
·
Optați
pentru munca de acasă, în măsura în care aveți această posibilitate oferită de
angajator.
▪ Există recomandări din partea
Ministerului Muncii, în atenția angajatorilor, pentru flexibilizarea
programului de lucru pentru angajați și prezentarea eventualelor opțiuni legale
pe care le au la dispoziție. Detalii, aici: https://bit.ly/2TGyV8d
·
Respectați
cu strictețe regulile de igienă personală recomandate de autorități, pentru a
vă proteja atât pe dumneavoastră cât și pe cei apropiați. Folosiți masca de
protecție doar în cazul în care aveți simptome de gripă sau răceală, pentru a-i
proteja pe ceilalți.
▪ Spălați-vă pe mâini cu apă și
săpun, minimum 20 de secunde, după orice contact cu o suprafață potențial
contaminată.
▪ Folosiți prosoape de hârtie, de
preferat, pentru a vă șterge mâinile.
▪ Nu vă atingeți ochii, nasul sau
gura cu mâinile neigienizate.
▪ Dacă strănutați sau tușiți
acoperiți-vă gura și nasul cu un șervețel de unică folosință, pe care aveți
grijă să-l aruncați imediat la coșul de gunoi.
▪ Dezinfectați frecvent, cu soluție
pe bază de alcool sau clor, suprafețele cu care intrați în contact, atât acasă
cât și la locul de muncă.
▪ Aerisiți de mai multe ori pe zi
încăperile în care desfășurați activități.
▪ Luați medicamente antivirale sau
antibiotice numai la prescripția medicului.
▪ NU beți lichide din aceeași
sticlă/pahar cu alte persoane și nu folosiți aceleași tacâmuri.
▪ NU intrați în contact direct cu
persoanele aflate în autoizolare la domiciliu, indiferent dacă prezintă sau nu
simptome specifice coronavirus.
▪ Masca de protecție/masca
chirurgicală îi protejează pe cei din jurul dumneavoastră, în cazul în care
aveți simptome de gripă sau răceală, întrucât previne răspândirea virusului pe
cale respiratorie.
▪ Masca de protecție trebuie să
acopere complet nasul și gura persoanei care o poartă.
·
Țineți
cont de faptul că nu în toate cazurile infectarea cu noul coronavirus(COVID-19)
este vizibilă prin simptome specifice (tuse, febră, dificultăți în respirație).
▪ Virusul poate fi răspândit
inclusiv de persoane aparent sănătoase, care nu au cunoștință de faptul că sunt
purtători ai noului coronavirus.
▪ Informați-vă despre noul
coronavirus numai din surse oficiale!
▪ Puteți obține detalii dacă sunați
la 0800.800.358, care este un număr de informare, nu este un număr de urgență.
▪ Doar în cazul urgențelor sunați la
112!
Protejați-vă apropiații, nu-i expuneți!
·
Evitați,
cu prioritate, expunerea persoanelor în vârstă (peste 65 de ani) și a celor cu
imunitate scăzută/boli asociate către alte persoane cu simptome de gripă sau răceală,
în zone aglomerate sau zone cu trafic intens de persoane.
▪ Potrivit statisticilor, persoanele
cele mai vulnerabile în cazul infectării cu noul coronavirus sunt vârstinicii
cu multiple afecțiuni asociate (ex: diabet zaharat, boli pulmonare cronice,
boli cardiovasculare, cancer).
▪ În Italia, până pe 9 martie, mai
mult de jumătate din cazurile de infecție s-au înregistrat la persoane de peste
65 de ani și aproximativ 90% din decese au survenit la pacienți de peste 70 de
ani.
▪ Nu s-a înregistrat niciun deces la
pacienți cu vârsta sub 40 de ani și un singur deces între 40 și 50 de ani.
▪ În cazul tinerilor și al copiilor
(0-18 ani) a fost înregistrată cea mai mică rată de infectare cu noul
coronavirus, respectiv 1,4%.
·
Semnalați
autorităților orice caz despre care aveți cunoștință că ar fi putut intra în
contact cu o persoană confirmată cu noul coronavirus sau ar fi venit dintr-o
țară afectată (zona roșie sau zona galbenă) și care nu se află în izolare.
▪ Manifestați o atitudine preventivă
față de orice caz, întrucât răspândirea virusului este posibilă și din partea
persoanelor care nu manifestă simptome specifice.
·
Semnalați
imediat medicului de familie dacă ați călătorit în zonele afectate de
coronavirus (COVID-19), chiar dacă la momentul respectiv NU se aflau pe lista
zonelor aflate sub alertă. Detalii pot fi obținute accesând link-ul (http://www.cnscbt.ro/),
respectiv „Lista
regiunilor și localităților din zona roșie și zona galbenă cu transmitere a
COVID-19”, actualizată periodic.
▪ În cazul în care nu puteți contacta
medicul de familie, apelați la Direcția de Sănătate Publică din județul
dumneavoastră și în ultimă instanță la 112.
·
Rămâneți
acasă dacă aveți simptome de gripă sau răceală (tuse, febră, dificultăți în
respirație) și sunați medicul de familie pentru a solicita sfaturi, NU mergeți
din primul moment la unitățile de urgență.
▪ Există riscul, în cazul în care
sunteți purtător al virusului, să transmiteți și altor persoane noul
coronavirus.
▪ Este de preferat să rămâneți la
domiciliu, iar transferul către spital să se realizeze în mod organizat,
respectând toate măsurile de izolare.
·
Dacă vă
aflați în autoizolare la domiciliu respectați cu strictețe recomandările
autorităților, NU părăsiți sub nicio formă domiciliul pe perioada celor 14
zile, NU primiți vizitatori și NU intrați în contact apropiat cu eventualele
persoane care vă furnizează alimente sau produse.
▪ În cazul în care încălcați regimul
autoizolării la domiciliu riscați amendă de până la 20.000 de lei, precum și
dosar penal în cazul în care contribuiți la răspândirea virusului.
Pentru alte informații, membrii și reprezentanții
asociațiilor de proprietari se pot adresa Ligii Asociațiilor de Proprietari
Habitat / Asociației Române pentru Locuințe Casa Plus doar prin
·
Telefon
o tel fix/fax 021.341.30.62
o mobil 0743.627.705, 0726.949.000
·
corespondență poștală, la adresa: OP 49,
CP 21 Sector 2 Bucuresti sau
aleea Barajul Iezeru nr. 6A,
Sector 3, București, cod 032799, Clădirea SEQUOIA (fostă CEDRU), etaj 1, camera
108
Pentru ca activitatea de informare
să fie eficientă, insistăm ca membrii și reprezentanții asociațiilor de
proprietari să contacteze specialiștii noștri la e-mailul alocat domeniului care
corespunde, punctual, nevoii de informare.
→declaratia 112, revisal, organizare, FORMARE
PROFESIONALĂ (CURS ADMINISTRATOR DE CONDOMINIU) - daniela
FLORINA huŢan, 0726.949.000,
dana.hutan@habitaturban.ro
→financiar – contabil – cenzorat – resurse umane
o
expert contabil CÎLȚEA CRISTIAN - cenzorat.ap@gmail.com, contabilitate.pt.ap@gmail.com,
resurseumane.ap@gmail.com
o
SSM – SU – PSI - ing. CÎLȚEA EMILIA – conducător serviciu extern
de prevenire și protecție - ssm.su.psi.ap@gmail.com
Numai bine vă dorim,
vă mulțumim pentru înțelegere, colaborare și sprijin!
Mihai Mereuta
Presedinte
|
|
LIGA asociaŢiilor de Proprietari
HABITAt
|
AsociaŢia RomÂnĂ pentru
LocuinŢe
CASA PLUS
|
|
ACțIUNi REALIZATe cu sprijinul: paid românia, smart eco / Elsaco,
ista românia.
