|
LIGA asociaŢiilor
de Proprietari
HABITAt
|
AsociaŢia RomÂnĂ pentru
LocuinŢe
CASA PLUS
|
|
PARTENERI
PENTRU DEZVOLTARE DURABILA!
|
|
|
Informarea corecta si
de calitate a reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la
drepturile si obligatiile acestora este benefica tuturor partilor implicate! Parteneriatul si implicarea activa a cetatenilor
la luarea deciziilor este esentiala pentru un act de administrare intr-o tara
membra a Uniunii Europene.
|
|
|
de 26 de ani –
reprezentare nationala si internationala a asociatiilor de proprietari din
romania!
ORGANIZATIE Membră IUT – International Union of Tenants
|
|
2 octombrie 2017 - Ziua mondială a
habitatului
In 2017, la 2 octombrie, la nivel mondial este marcată Ziua mondială a
habitatului cu tema ''Housing Policies: Affordable Homes''. Aceeași zi
marchează și debutul ''Lunii Urbane'', când pe tot parcursul lunii octombrie
sunt organizate, în întreaga lume, numeroase activități având în centru
dezvoltarea locuințelor și îmbunătățirea orașelor.- Agerpres
https://www.agerpres.ro/flux-documentare/2017/10/02/ziua-mondiala-a-habitatului-04-30-22
Dreptul la Locuinta / Dreptul la Locuire
Decenta!
In Constitutie sunt prevazute ca Drepturi
şi libertăţile fundamentale:
|
(1) Statul este obligat să ia măsuri de dezvoltare
economică şi de protecţie socială, de natură să asigure cetăţenilor un nivel
de trai decent.
(2) Cetăţenii au dreptul la pensie, la concediu de
maternitate plătit, la asistenţă medicală în unităţile sanitare de stat, la
ajutor de şomaj şi la alte forme de asigurări sociale publice sau private,
prevăzute de lege. Cetăţenii au dreptul şi la măsuri de asistenţă socială,
potrivit legii.
|
Toate acestea sunt doar forme fara fond in
lipsa unui drept fundamental: Dreptul la Locuinta / Dreptul
la Locuire Decenta!
Este evident ca nu putem discuta de dreptul
la viata, invatatura, sanatate, munca, nivel de trai decent, familie (s.a.)
fara existenta dreptului elementar de a avea (nu in sensul de a detine in
proprietate) o locuinta decenta.
Mai mult:
Ø Lipsa de locuinţe decente la un preţ
accesibil influenţează in mod direct viaţa cetăţenilor, limitandu-le
posibilitatea de integrare socială şi de mobilitate;
Ø Mai bine de jumatate dintre cetateni trăiesc in aglomerări urbane, deşi multe
oraşe se confruntă cu probleme importante in ceea ce priveşte locuinţele cum ar
fi:
o insuficienţa ofertei,
o costurile ridicate de cumpărare şi
intreţinere,
o starea proastă a imobilelor;
Ø Problema locuinţelor urbane se inscrie in
contextul mai larg al planificării urbane şi este legată aşadar de problemele
cum ar fi:
o de pauperizare a anumitor cartiere,
o de degradare a mediului (poluarea aerului şi
a apei, zgomotul, deşeurile, suprapopularea etc.),
o de proasta funcţionare a serviciilor
publice, de accesibilitate sau de securitate etc.;
Ø Dificultăţile de acces la locuinţe stau la
baza fenomenelor de segregare socială şi de transformare in ghetou;
Ø Combinaţia de venituri scăzute, preţuri
ridicate la energie cu sisteme de incălzire şi de izolare inadecvate, dă
naştere unor fenomene precum sărăcia şi deconectarea de la energie;
Ø Excluderea socială contravine modelului
social european;
Ø Extinderea urbană generează numeroase
probleme sociale şi economice afectand transporturile (congestia
transporturilor in comun, dependenţa de maşina personală), protecţia mediului
(consumul crescut de energie, poluarea) şi accesibilitatea serviciilor;
Ø Problemele specifice legate de marile
imobile prefabricate, atat in ceea ce priveşte calitatea spaţiului de locuit,
cat şi in ceea ce priveşte reabilitarea infrastructurilor (finanţarea
lucrărilor de intreţinere şi renovare, dar şi a cercetării privind tehnicile şi
tehnologiile adecvate) sunt accentuate de varsta fondului locativ – peste 80%
fiind mai vechi de 20 de ani si de imbatranirea populatiei (exista zone in care
peste 70% dintre ocupantii locuintelor sunt pensionari)!
Ø Importanţa regenerării terenurilor
industriale in paragină şi a protecţiei spaţiilor verzi;
Ø Sectorul locuinţelor reprezintă o sursă
importantă de ocupare a forţei de muncă atat in domeniul construcţiilor, cat şi
in domeniul renovării, al amenajării, al serviciilor de proximitate şi al
serviciilor financiare,
In acest sens Liga Asociatiilor de Proprietari
Habitat considera ca:
1.Dreptul
la o locuinţă decentă / locuire decenta accesibilă ca preţ este un drept
fundamental al fiecărui cetăţean si ar trebui sa se regaseasca in Constituie!
2.Autoritatile publice trebuie sa
asigure reguli clare si
usor de aplicat pentru accesul la locuinte si sanse mai bune pentru asigurarea si
pastrarea unei locuinte decente in cazul grupurilor vulnerabile.
3. Este necesara identificarea unei serii
de standarde de calitate minimă care să definească noţiunea de „locuinţă
decentă”;
4. Este necesara stabilirea dreptului la
alocaţie pentru locuinţă, cat şi consolidarea tuturor drepturilor sociale,
pentru a putea permite o mobilitate reală a lucrătorilor;
6. Trebuie pus accentul pe importanţa
chestiunilor de securitate:
Ø in ceea ce priveşte criminalitatea, mai ales in cartierele defavorizate,
Ø in ceea ce priveşte clădirile (norme de construcţie şi de exploatare),
Ø in ceea ce priveşte infrastructurile pentru electricitate şi gaz, dar şi pentru
apă şi canalizare (siguranţa sistemelor existente şi a tehnologiilor de
reabilitare);
7. Este necesara extinderea dezbaterii
privind locuinţele şi asupra locuinţelor din mediul rural;
8. Este necesara o analiză mai detaliată
privind costurile locuinţelor pentru a putea lua in calcul mai bine
eterogenitatea ocupării locuinţelor şi pentru a inţelege problema locuinţelor
din perspectiva globală a imbătranirii populaţiei, a modificării structurii
familiale tradiţionale şi a situaţiei speciale a tinerilor;
9.Politica locuintei nu trebuie
facuta in afara politicilor de dezvoltare durabila a localitatilor.
10.Politicile de locuire trebuie
sa reprezinte parte a unei abordari integrate a tuturor problemelor unei
comunitati: sprijinirea simultană a activităţilor de
renovare fizică a mediului urban cu cele de reabilitare a infrastructurii de
bază, precum şi cu acţiuni pentru dezvoltarea economică, creşterea
competitivităţii şi ocupării, integrarea grupurilor etnice în condiţiile
protejării mediului.
Avantajul acestei
abordări integrate – bazate pe principiile de subsidiaritate şi de proximitate
– constă în faptul că se pot rezolva simultan o serie de probleme între care
există relaţii de interdependenţă şi care afectează atât zona urbană cât şi
arealele adiacente ceea ce ar face posibilă ameliorarea calităţii vieţii şi
atractivitatea mediilor urbane.
11. Politicile in domeniul locuintei
trebuie realizate de către autorităţile locale care pot asigura o viziune de
ansamblu, o coordonare optimă a politicilor şi a iniţiativelor puse in aplicare
in aglomerările urbane şi o viziune pe termen lung asupra dezvoltării
aglomerării urbane. Autorităţile administraţiei publice locale împreună cu toţi
actorii implicaţi şi interesaţi de dezvoltarea urbană trebuie să colaboreze
pentru elaborarea unor planuri coerente, participative, integrate şi durabile
care să conducă la rezolvarea problemelor sociale, economice si de mediu, tot
mai numeroase în oraşele şi municipiile ţării, şi în acelaşi timp la creşterea
atractivităţii oraşelor şi îmbunătăţirea calităţii vieţii în mediul urban.
12. Implicarea
cetăţenilor şi a principalilor actori locali în
elaborarea strategiilor de dezvoltare urbană constituie o precondiţie pentru
asigurarea sustenabilităţii acestor planuri integrate. Dialogul şi consultarea
intre diferitele niveluri ale autorităţii locale, regionale şi guvernamentale,
pot asigura coerenţa intervenţiei publice, mulţumită unei coordonări orizontale
(intre toate politicile privind locuinţele), verticale (intre actorii care se
ocupă de locuinţe la diferite niveluri – naţional, local –) şi mixte (intre
autorităţile publice, actorii socio-economici şi societatea civilă);
Info
la: mihai.mereuta@habitaturban.ro (de preferat), sau fax
021.341.30.62, sau Adresa
corespondenta: OP 49, CP 21 Sector 2 Bucuresti.
Va
dorim succes in activitatea pe care o desfasurati, va multumim pentru
colaborare si sprijin si va asiguram de intreaga noastra consideratie.
Mihai Mereuta
Presedinte
|
LIGA asociaŢiilor de Proprietari
HABITAt
|
AsociaŢia RomÂnĂ pentru
LocuinŢe
CASA PLUS
|
||||
|
adresa
corespondenŢĂ: OP 49, CP 21 Sector
2 Bucuresti. www.habitaturban.ro, www.regenerareurbana.ro, www.casa-plus.ro; http://urban-plus-ro.blogspot.ro/
director resurse umane: daniela FLORINA huŢan - 0726.949.000; 0743.627.705; dana.hutan@habitaturban.ro;
consultant SECTOR 1: FLORENTIN DOGARU - 0723.703.539, norudogaru@yahoo.com; Consultant sector 2: gabriela bratu - bratugabriela61@yahoo.com; consultant SECTOR 5: ANDREI GHEORGHE - 0722.429.684, michelefilip@yahoo.com;
ACTIUNi REALIZATe cu
sprijinul: Elsaco, ista romania, SNRB, radet bucuresti. partener media: RADIO ROMANIA ACTUALITATI –
BUCURESTI FM 98,3; arena CONSTRUCTIILOR.
|
|||||
