Ordinul
A.N.R.S.C. nr. 91/2007 pentru aprobarea Regulamentului-cadru
al serviciului public de alimentare cu energie termica - art. 246,
247, 248 alin. 2, 249, 251, 252, 254, 303 alin. 3
Art.
246 Deconectările individuale ale unor apartamente situate în imobile de locuit tip
bloc - condominii, alimentate cu energie termică din sistemul energetic de
interes local, indiferent de cauze, se pot realiza în următoarele conditii
cumulative:
a) să se modifice contractul de furnizare al energiei termice, prin act
aditional, la solicitarea reprezentantului legal al asociatiei de
proprietari/locatari, ca urmare a modificării puterii termice instalate în
condominiu, cu acordul furnizorului;
b) să existe acceptul scris al proprietarilor spatiilor cu destinatie de
locuintă sau cu altă destinatie cu care cel care doreste debransarea are pereti
comuni sau plansee comune, din care să rezulte că sunt de acord cu debransarea
si cunosc influentele debransării asupra conditiilor de confort si de mediu din
spatiile pe care le detin în proprietate;
c) să existe documentatia tehnică prevăzută la art. 254 lit. g);
d) solicitantul să aibă montat aparat de măsurare a debitului de gaze naturale
pe care le consumă, în cazul în care continuă să folosească spatiul pe care îl
are în proprietate, după debransare.
Art. 247 În situatia în care deconectarea se face cu intentia înlocuirii sistemului de
încălzire centralizat cu un alt sistem de încălzire individual, modificarea
sistemului de încălzire individual se va face numai cu autorizatie de
construire, obtinută în conditiile legii, care va tine cont de modul individual
de evacuare a gazelor de ardere, astfel încât conditiile de mediu din imediata
vecinătate să nu fie influentate si să fie respectat principiul de asigurare a
unui mediu curat pentru vecini.
Art. 248 Furnizorul are obligatia de a verifica îndeplinirea conditiilor prevăzute la
art. 246 si 247 înainte de a emite avizul de deconectare.
(2) În cazul în care deconectarea se face fără îndeplinirea conditiilor legale,
furnizorul este îndreptătit să aplice penalizări la factură, reprezentând
cheltuielile suplimentare de exploatare datorate deconectării.
Art. 249 Deconectările individuale nu se pot executa în acele condominii în care nu s-au
produs deconectări anterioare intrării în vigoare a prezentului regulament.
Art. 251 Deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu este
interzisă în următoarele situatii:
a) se intentionează deconectarea numai a unor corpuri de încălzire din cadrul
spatiului cu destinatie de locuintă si nu sunt montate repartitoare de
costuri;
b) deconectarea totală fără asigurarea încălzirii spatiului cu destinatie de
locuintă sau altă destinatie cu o sursă alternativă de producere a energiei
termice.
Art. 252 (1) Deconectarea corpurilor de încălzire aflate în părtile comune se poate
realiza numai pe baza hotărârii adunării generale a asociatiei de
proprietari/locatari si cu acordul proprietarilor direct afectati.
(2) În procesul-verbal al adunării generale se va consemna faptul că acestia au
înteles că deconectarea corpurilor de încălzire conduce la scăderea confortului
termic în acel apartament, iar costurile de încălzire pentru apartament vor
creste.
(3) Proprietarii direct afectati sunt:
a) proprietarii apartamentelor care au peretii comuni cu casa scării în zona de
intrare în condominiu sau la fiecare etaj;
b) proprietarii care au pereti comuni cu uscătoriile sau spălătoriile în care
sunt montate, conform proiectului, corpuri de încălzire.
Art. 254 Utilizatorii de energie termica au urmatoarele obligatii:
(...) g) sa nu modifice instalatiile de incalzire centrala, aferente unui
imobil condominial, decat in baza unei documentatii tehnice care reconsidera
ansamblul instalatiilor termice, aprobata de catre furnizor;
Art. 303 (3) Constatarea contraventiilor si aplicarea santiunilor se face de catre
primari si/sau împuternicitii acestora si de reprezentantii împuterniciti ai
autoritatilor de reglementare competente, dupa caz.
