sâmbătă, 29 decembrie 2018
vineri, 28 decembrie 2018
MDRAP a pus in dezbatere publica proiectul Standardului ocupațional pentru ocupația de Administrator de condominii
În baza prevederilor art. 108 alin. (1) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice aduce la cunoștința asociațiilor profesionale și de reprezentare a asociațiilor de proprietari, precum și publicului interesat, proiectul Standardului ocupațional pentru ocupația de Administrator de condominii. Propunerile, sugestiile sau opiniile cu valoare de recomandare privind proiectul de Standard ocupațional supus dezbaterii publice pot fi transmise pe adresa Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, Bd. Libertății, nr. 16, Latura Nord, sector 5, București sau la adresa de e-mail: dgdri@mdrap.ro, până la data de 15.01.2019
http://mdrap.ro/transparenta/consultari-publice/-9867
VA RUGAM SA NE TRANSMITETI OBSERVATIILE DUMNEAVOASTRA LA- mihai.mereuta@habitaturban.ro
http://mdrap.ro/transparenta/consultari-publice/-9867
VA RUGAM SA NE TRANSMITETI OBSERVATIILE DUMNEAVOASTRA LA- mihai.mereuta@habitaturban.ro
miercuri, 19 decembrie 2018
vineri, 14 decembrie 2018
INFORMARE privind montarea detectoarelor automate de gaze naturale - Site ANRE
Conform dispozițiilor punctului 8.3. din
Normele tehnice pentru proiectarea și executarea sistemelor de alimentare cu
gaze naturale, Anexa I la Ordinul M.E.C nr. 58/04.02.2004, publicat
în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 173 bis din 27 februarie 2004,
cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu dispozițiile
punctului 6.14. din același act normativ, a fost instituită, începând cu anul 2008,
obligativitatea montării detectoarelor de gaze naturale cu limita inferioară de
sensibilitate 2% CH4 (metan) în aer, care acționează asupra robinetului de
închidere (electroventil) a conductei de alimentare cu gaze naturale a
aparatelor de utilizare, pentru:
·
încăperile în care sunt
amplasate aparate de utilizare a gazelor naturale și a căror suprafețe vitrate
sunt constituite din geamuri cu grosimea mai mare de 4 mm sau din geamuri de
construcție specială (securizat, termopan etc.);
·
încăperile în care există risc
mare de intoxicări, incendii sau explozii cauzate de scăpările accidentale de
gaze naturale acumulate.
Ordinul
M.E.C nr. 58/04.02.2004 pentru aprobarea normelor tehnice privind
proiectarea, executarea și exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze
naturale, cu modificările și completările ulterioare, a fost
abrogat prin Ordinul nr. 490/13.04.2009 al M.E. la data de 16.04.2009.
În
perioada 16.04.2009 – 04.06.2018, obligativitatea montării detectoarelor
automate de gaze naturale a fost prevăzută la pct. 8.3. și pct. 8.18. din Normele
tehnice pentru proiectarea, executarea și exploatarea sistemelor de alimentare
cu gaze naturale, aprobate prin Ordinul ANRE nr. 5/05.02.2009,
publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 255 din 16 aprilie
2009, cu modificările și completările ulterioare.
Ordinul
ANRE nr. 5/05.02.2009, cu modificările și
completările ulterioare, a fost abrogat prin Ordinul ANRE nr. 89/10.05.2018
pentru aprobarea Normele tehnice pentru proiectarea, executarea
și exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, publicat
în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 462/05.06.2018, la data de 05.06.2018.
Începând cu data de 05.06.2018,
obligativitatea montării detectoarelor automate de gaze naturale este prevăzută
la art. 129, alin. (1) și alin. (2) precum și art. 144 alin. (1) din Normele
tehnice pentru proiectarea, executarea și exploatarea sistemelor de alimentare
cu gaze naturale, conform cărora:
·
art. 129 alin. (1) “Toate încăperile în care se montează aparate
consumatoare de combustibili gazoși se prevăd, spre exterior sau spre
balcoane/terase vitrate, cu suprafețe vitrate, definite conform art. 128 alin.
(1) lit. e), cu suprafața minimă totală de: a) 0,03 mp pentru fiecare mc de
volum net de încăpere, în cazul construcțiilor din beton armat; b) 0,05 mp
pentru fiecare mc de volum net de încăpere, în cazul construcțiilor din zidărie;”
·
art. 129 alin. (2) „Pentru
cazul în care geamurile au o grosime mai mare de 4 mm sau sunt de construcție
specială (securizat, tip Thermopan etc.) este obligatorie montarea
detectoarelor automate de gaze naturale care acționează automat, prin
electroventil, asupra robinetului de închidere.”
·
art. 144 alin. (1) “În
încăperile în care există risc de intoxicări, incendii sau explozii cauzate de
scăpările accidentale de gaze naturale acumulate, se prevăd detectoare automate
de gaze naturale care acționează automat, prin electroventil, asupra
robinetului de închidere.”
Astfel,
raportat la prevederile art. 144 alin. (1), pentru siguranța în alimentarea cu
gaze naturale, se impune montarea detectoarelor automate de gaze naturale și pe
casa scării pentru a putea fi detectate scăpările accidentale de gaze
naturale.Conform prevederilor normelor tehnice în vigoare, robineții de
închidere asupra cărora acționează automat electroventilul se prevăd, după caz:
a) înaintea fiecărui contor;
b) pe fiecare ramificație importantă;
c) pe fiecare conductă care alimentează grupuri de arzătoare montate la
aparate, mese de lucru, laboratoare etc.;
d) la baza fiecărei coloane; dacă plasarea robinetelor de la baza coloanelor nu
se poate face în condiții de securitate și estetică corespunzătoare, se admite
montarea unui singur robinet pentru un grup de coloane care alimentează maximum
24 de puncte de consum.
Este
interzisă montarea electroventilului care acționează automat asupra robinetului
de închidere prevăzut înaintea aparatelor de utilizare a gazelor naturale (spre
exemplu atunci când acesta acționează asupra robinetului de închidere a
aragazului).
În
camerele din apartamentele contorizate individual sau din apartamentele care nu
sunt deservite de aparate consumatoare de combustibili gazoși ce sunt
traversate de conductele instalațiilor de utilizare a gazelor naturale ce
alimentează exclusiv aparatele de utilizare a gazelor naturale aferente
celorlalte apartamente din cadrul unei clădiri de locuit multietajate, pentru
asigurarea condițiilor de funcționare în siguranță se prevăd detectoare
automate de gaze naturale care acționează, prin intermediul electroventilelor,
asupra robineților de închidere a celor două instalații.
În
orice instalație de utilizare a gazelor naturale pusă în funcțiune înainte de
anul 2008, la care suprafețele vitrate, din încăperile unde sunt montate
aparate de utilizare a gazelor naturale, au suferit modificări în sensul că, geamurile
au o grosime mai mare de 4 mm sau sunt de construcție specială (securizat, tip
Thermopan etc.) este obligatorie montarea detectoarelor
automate de gaze naturale care acționează automat, prin electroventil, asupra
robinetului de închidere.
În
conformitate cu prevederile art. 335 din Normele tehnice pentru proiectarea, executarea
și exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale, “clienții
finali de gaze naturale sunt obligați să asigure exploatarea și întreținerea
instalațiilor de utilizare a gazelor naturale”. Totodată,
conform art. 338 din același act normativ, “întreținerea instalațiilor de utilizare a
gazelor naturale constă din efectuarea următoarelor operațiuni: (....); c)
verificarea tehnică a instalațiilor de utilizare a gazelor naturale la maximum
2 ani; d) revizia tehnică a instalațiilor de utilizare a gazelor naturale la
maximum 10 ani.”
Operațiunile
de verificare sau revizie tehnică a instalațiilor de utilizare a gazelor
naturale se efectuează în conformitate cu prevederile Procedurii privind
verificările și reviziile tehnice ale instalațiilor de utilizare a gazelor
naturale, aprobate prin Ordinul ANRE nr. 179 din 16 decembrie 2015,
publicat în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 969 din 28 decembrie 2015.
Potrivit art. 8 alin. (2) și alin. (3) din actul normativ antemenționat, în
situația în care, în urma verificării sau a reviziei tehnice a instalației de
utilizare, Operatorul Economic autorizat ANRE constată că nu sunt îndeplinite
condițiile tehnice de funcționare în siguranță a instalației de utilizare
(inclusiv partea comună a acesteia), clientul final are obligația să facă toate
demersurile necesare pentru îndeplinirea acestor condiții, inclusiv prin
montarea detectoarelor automate de gaze cu limita de sensibilitate de cel puțin
2% metan (CH4) în aer, care acționează asupra electroventilului de închidere a
conductei de alimentare cu gaze naturale a aparatelor consumatoare de
combustibili gazoși.
Montarea
detectoarelor automate de gaze naturale și a electroventilelor se realizează
numai de către operatori economici autorizați ANRE, sub condiția
încheierii unui contract de prestări servicii.
Dacă
prevederile legale mai sus menționate cu privire la efectuarea operațiunilor de
verificare sau revizie a instalațiilor de utilizare a gazelor naturale, nu sunt
îndeplinite, operatorii economici autorizați ANRE vor înștiința opratorul
sistemului de distribuție a gazelor naturale în prealabil efectuării oricărui
demers.
Conform
art. 54 alin. (1), lit. d), pct. v din Regulamentul privind furnizarea gazelor
naturale la clienții finali, aprobat prin Ordinul ANRE nr.
29/28.06.2016, operatorul sistemului de distribuție a gazelor naturale poate să întrerupă alimentarea
cu gaze naturale a clientului final în situația în care nu
sunt prezentate actele doveditoare privind efectuarea verificării sau a
reviziei tehnice periodice a instalației de utilizare, în conformitate cu
normele tehnice specifice aprobate de ANRE.
https://www.anre.ro/ro/presa/comunicate/informare-11-12-2018-montarea-detectoarelor-automate-de-gaze-naturale
luni, 10 decembrie 2018
HG 937/2018 pentru stabilirea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată
|
LIGA asociaŢiilor de Proprietari
HABITAt
ORGANIZATIE NATIONALA A
ASOCIATIILOR DE PROPRIETARI DIN ROMANIA!
|
|
|
AsociaŢia RomÂnĂ pentru
LocuinŢe
CASA PLUS
SPECIALISTI IN
REGENERARE URBANA!
|
|
|
PARTENERI
PENTRU DEZVOLTARE DURABILA!
|
|
|||
|
Informarea corecta si
de calitate a reprezentantilor asociatiilor de proprietari cu privire la
drepturile si obligatiile acestora este benefica tuturor partilor implicate! Parteneriatul si implicarea activa a cetatenilor
la luarea deciziilor este esentiala pentru un act de administrare intr-o tara
membra a Uniunii Europene.
|
|
|||
|
de 27 de ani –
reprezentare nationala si internationala a asociatiilor de proprietari din
romania!
ORGANIZATIE Membră IUT – International Union of Tenants
|
|
|||
Hotărârea nr.
937/2018 pentru stabilirea salariului de bază minim brut pe ţară
garantat în plată
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1045 din
10/12/2018
În
temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată, şi al
art. 164 alin. (1) şi (11) din
Legea nr. 53/2003 - Codul muncii, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare,Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
Art. 1. - (1) Începând cu
data de 1 ianuarie 2019, salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată,
prevăzut la art. 164 alin. (1) din Legea nr. 53/2003 - Codul
muncii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se
stabileşte în bani, fără a include sporuri şi alte adaosuri, la suma de 2.080
lei lunar, pentru un program normal de lucru în medie de 167,333 ore pe lună,
reprezentând 12,43 lei/oră.
(2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1),
începând cu data de 1 ianuarie 2019, pentru personalul încadrat pe funcţii
pentru care se prevede nivelul de studii superioare, cu vechime în muncă de cel
puţin un an în domeniul studiilor superioare, salariul de bază minim brut pe
ţară garantat în plată, fără a include sporuri şi alte adaosuri, se majorează
de la 2.080 lei la 2.350 lei lunar, pentru un program normal de lucru de
167,333 ore în medie pe lună, reprezentând 14,044 lei/oră.
Art. 2. - În aplicarea prevederilor art. 164 alin.
(12) din Legea nr. 53/2003, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare, începând cu 1 ianuarie 2019, toate drepturile şi
obligaţiile stabilite potrivit legii se determină prin raportare la nivelul de
2.080 lei al salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată.
Art. 3. - La data prevăzută la art. 1,
Hotărârea Guvernului nr. 846/2017 pentru stabilirea salariului de bază minim
brut pe ţară garantat în plată, publicată în Monitorul Oficial al României,
Partea I, nr. 950 din 29 noiembrie 2017, se abrogă.
PRIM-MINISTRU VASILICA-VIORICA DĂNCILĂ
Contrasemnează: Ministrul muncii şi justiţiei sociale, Marius-Constantin Budăi
p. Ministrul pentru mediul de afaceri,comerţ şi antreprenoriat,Paula-Marinela
Pîrvănescu,secretar de stat
Ministrul finanţelor publice,Eugen Orlando Teodorovici
Bucureşti, 7 decembrie 2018. Nr. 937.
INFO
la: mihai.mereuta@habitaturban.ro (de preferat), sau fax
021.341.30.62, sau Adresa
corespondenta: OP 49, CP 21 Sector 2 Bucuresti.
Va dorim succes
in activitatea pe care o desfasurati, va multumim pentru colaborare si sprijin
si va asiguram de intreaga noastra consideratie.
Mihai Mereuta
Presedinte
|
|
LIGA asociaŢiilor de Proprietari
HABITAt
|
AsociaŢia RomÂnĂ pentru
LocuinŢe
CASA PLUS
|
|
|
adresa
corespondenŢĂ: OP 49, CP 21 Sector
2 Bucuresti. www.habitaturban.ro, www.regenerareurbana.ro,
www.casa-plus.ro; http://urban-plus-ro.blogspot.ro/
director resurse umane: daniela FLORINA huŢan - 0726.949.000; 0743.627.705; dana.hutan@habitaturban.ro;
|
|||
|
LIGA asociaŢiilor de Proprietari
HABITAt
|
AsociaŢia RomÂnĂ pentru
LocuinŢe
CASA PLUS
|
|
inregistrata in Registrul Special cu nr. 34/16.10.2003,
cod fiscal 8557733
nr
operator date cu caracter personal 17218
Cod Iban- RO 96 BRDE 441 SV 039 291 34410, Banca - BRD – UNIREA
|
inregistrata in Registrul Special cu nr. 15/27.01.2010,
cod fiscal 26590851
nr operator date cu caracter personal 18720
Furnizor
de formare profesionala Autorizat de catre Autoritatea Nationala pentru Calificari (Autorizatie seria B nr.
0008613/25.09.2014).
Cod Iban- RO31brde441sv27951514410, Banca brd unirea
|
ACTIUNi REALIZATe cu sprijinul: APA NOVA BUCURESTI, PAID ROMANIA,
Elsaco – SMART ECO PLUS, ista romania, coral impex, radet bucuresti.
luni, 3 decembrie 2018
Abonați-vă la:
Postări (Atom)
